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ein gänzlich, unter Aufsicht eines Architekten saniertes, hochwertig ausgestattetes und TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit stylischem Carport. Der pflegeleichte, liebevoll bepflanzte Garten ist zu jeder Jahreszeit eine bunte und abwechslungsreiche Blütenpracht.

FÜHRUNG VOR UND DURCH DAS HAUS
Von der verkehrsberuhigten Wohnstraße fahren Sie in den stylischen Carport oder auf den Stellplatz vor dem Eingangsbereich.…

ERDGESCHOSS:
Der überdachte Zugangsbereich führt Sie in die Diele über den Flur zum Treppenabgang Keller, in die eingebaute, funktionelle Küche, in ein Master-Duschbad mit Regendusche, Waschtisch und WC mit Fenster. Weiter geht es in den hellen Essbereich (Wohnraum 2) mit Eingang in das Büro und Durchgang in das Wohnzimmer (Wohnraum 1) mit angebauten, gläsernen Wintergarten. Eine große Schiebetüre führt auf die große Terrasse mit Zugang zum Carport. Eine Steintreppe mit Edelstahl-Handlauf führt in den unteren, gepflegten und schön angelegten, bunt bepflanzten Gartenbereich.

DACHGESCHOSS:
Im voll isolierten DG finden Sie ein Gästezimmer, das Master-Bad mit Waschtisch, Wanne und Dachgaube, sowie ein getrenntes WC. Die Diele bzw. Ankleide mit Einbauschränken und dekorativer Fledermausgaube führt in das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Bergblick nach Südosten ausgerichtet.

KELLERGESCHOSS:
Dieses teilt sich in den Treppenbereich, ein Vorratsraum bzw. Lagerraum (mit Lichtschacht), hier ist der Wechselrichter für die Photovoltaikanlage untergebracht. Dieser Raum wurde im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2010 tiefergelegt und hat nun eine Raumhöhe von 2,16m sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Lichtschacht.

GARTEN:
Der liebevoll und bunt gestaltete Gartenbereich mit Terrasse und Gartenhaus (ca.7m²) sorgt nach einem stressigen Tag bei einem gemütlichen Glas Wein für Ruhe und Entspannung.