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Ering: Wochenendparadies, einzigartige Gartenoase auf einem traumhaften Hochplateau mit Blockhaus und Bachlauf

Objekt-Nr.: M-BG0782K
  • Ansichten
  • Vogelperspektive
  • Zu-und Abfahrt
  • Parkplatz/Grill/Freisitz
  • gemauerter Grill
  • Zugang Blockhaus
  • wunderschön angelegter Blumengarten
  • Blumenparadies/Traubenreben
  • Brauchwasser-Brunnen
  • Blumengarten
  • Gartenparadies
  • Holzblockhaus mit Terrasse
  • dekoratver Wohnraum
  • gemütliches Esszimmer
  • Sammlung alter bäuerlicher Gegenstände
  • zahlreiche Jagdtrophäen
  • Waage, Spinnrad, Pferdehalfter,etc.
  • gut bestückter Gemüsegarten
  • gepflegte Obstwiese
  • Passt zu dieser Naturoase
  • Lageskizze
Ansichten
Vogelperspektive
Zu-und Abfahrt
Parkplatz/Grill/Freisitz
gemauerter Grill
Zugang Blockhaus
wunderschön angelegter Blumengarten
Blumenparadies/Traubenreben
Brauchwasser-Brunnen
Blumengarten
Gartenparadies
Holzblockhaus mit Terrasse
dekoratver Wohnraum
gemütliches Esszimmer
Sammlung alter bäuerlicher Gegenstände
zahlreiche Jagdtrophäen
Waage, Spinnrad, Pferdehalfter,etc.
gut bestückter Gemüsegarten
gepflegte Obstwiese
Passt zu dieser Naturoase
Lageskizze
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94140 Ering
Rottal-Inn
Bayern
Grundstück ca.:
5.111 m²
Preis:
360.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Lage:
Diese Naturoase lässt sich in ihrer ganzen Pracht mit Worten nur schwer beschreiben.
Früher stand auf diesem Grundstück ein kleines Sacherl.
Sie fahren durch den Wald über einen befestigten Güterweg und eine kleine Stichstraße bis vor das blühende, fruchtbare ca. 5.100m² große mit viel Liebe und großem Aufwand gestaltete Grundstück am Waldrand mit traumhaftem Fernblick über das Rottal.
Das Grundstück in leichter Hanglage bietet einen traumhaften Fernblick über das grüne, sanft hügelige Rottal.
Vorbei am umzäunten Gemüsegarten mit Kartoffeln, Salat, Gurken, Kürbisse, Tomaten, Aubergine, Zucchini, Paprika, etc., einem gemauerten Grill mit gemütlichem Freisitz kommen Sie zum Holzblockhaus mit Terrasse.
Das stilvoll eingerichtete Wochenendhaus steht auf einer Betonplatte und ist in zwei Räume geteilt. Am Grundstück befinden sich weiters 2 überdachte Ausstellungsflächen mit einer umfangreichen Sammlung historischer, bäuerlicher Gebrauchsgegenstände und Jagdtrophäen, ein Bienenhaus mit 5 Bienenvölkern und ein Hühnerhaus.
Ein traumhafter, gepflegter Obstgarten mit verschiedenen Sorten von Apfel-, Birnen-, Nuss-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen sowie Traubenreben.
Über einen Brunnen kann Brauchwasser entnommen werden.
An der nördlichen Grundgrenze fließt im Schatten der Bäume ein kleiner Bachlauf mit Brückerl, der zu einem Fischteich mit Forellen aufgestaut wurde.
Durch das gesamte Grundstück führen kleine Wege mit verschiedenen Ruheplätzen, die von Holzskulpturen, einer Blumenpracht und Sträuchern teilweise in dekorativen, winterfesten Tongefäßen begleitet werden.
Diese einzigartige Oase wurde vom Eigentümer-Ehepaar über viele Jahre und in liebevoller Kleinarbeit aufgebaut und aufwendig gestaltet.
Ein einzigartiger Ort zum Abspannen und Erholen in unberührter Natur.

Hochwertiges Blockhaus mit Terrasse in 2 Räume unterteilt,
gemauerter Grill mit Freisitz,
Bienenhaus,
eingezäuntes Hühnerhaus,
2 überdachte Ausstellungsflächen mit historischen bäuerlichen Gebrauchsgegenständen,
Brennholzlager,
Gemüsegarten mit einer Vielzahl an verschiedenen Sorten,
Obstgarten mit ca. 25 Obstbäumen,
Blumengarten,
kleiner Bachlauf mit Fischteich und Brückerl,
mehrere Sitz- bzw. Ruhe- und Kraftplätze.
Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Spreitzer
Telefon: +49(0)8532-9267777
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