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Passau: Produktions- bzw. Lagerhallen mit Büroräumen (Fächen teilbar), guter Infrastruktur, zentrale Bestlage

Objekt-Nr.: M-BG0728K
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  • Hallen-Einfahrt/Eingangsbereich
  • Zufahrt, Parkplätze vor dem Objekt
  • Seitlicher Lieferanteneingang
  • Ansicht Dr. Geiger Weg
  • Ansicht/Vogelperspektive
  • Parkplätze, Zufahrt, Haltestelle-Bus
  • Halle/Produktion/Lager
  • große Halle/Produktion/Lager
  • große Halle/Produktion/Lager
  • große Halle/Produktion/Lager, Nebenräume
  • Vorhalle/Lager
  • getrennte Toilettenanlage KG
  • Lagerraum/Einfahrtstor KG
  • Lagerflächen KG
  • Pausenraum KG
  • Eingangsbereich Büro EG
  • Eingangsbereich/Empfang (optional)
  • Empfang EG
  • Büroraum EG
  • Grundriss-Skizze EG
  • Grundriss-Skizze KG
  • Lageskizze
Ansichten
Hallen-Einfahrt/Eingangsbereich
Zufahrt, Parkplätze vor dem Objekt
Seitlicher Lieferanteneingang
Ansicht Dr. Geiger Weg
Ansicht/Vogelperspektive
Parkplätze, Zufahrt, Haltestelle-Bus
Halle/Produktion/Lager
große Halle/Produktion/Lager
große Halle/Produktion/Lager
große Halle/Produktion/Lager, Nebenräume
Vorhalle/Lager
getrennte Toilettenanlage KG
Lagerraum/Einfahrtstor KG
Lagerflächen KG
Pausenraum KG
Eingangsbereich Büro EG
Eingangsbereich/Empfang (optional)
Empfang EG
Büroraum EG
Grundriss-Skizze EG
Grundriss-Skizze KG
Lageskizze
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94032 Passau
Bayern
Stadtteil:
Haidenhof
Objektart:
Industriehalle
Gesamtfläche ca.:
1.900 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.160 m²
Nebenkosten:
500 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Etagenanzahl:
2
Hallen-/Geschosshöhe:
3,50 Meter
Anzahl der Parkflächen:
25 x Außenstellplatz
Rampe:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
3MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-geschoßige Industriehalle eignet sich bestens als Produktionshalle oder Lagerhalle mit Bürofläche (optional getrennt anzumieten) mit 25 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Objekt.
Die Raumhöhe in der großen Halle im EG beträgt ca. 3,50m.

*Im OBERGESCHOSS befindet sich der Eingangsbereich in den Bürotrakt mit Empfang und in mehrere Lagerräume, die Einfahrt in die Vorhalle und die große Lagerhalle sowie dem Treppenabgang in das Kellergeschoß.
*Das KELLERGESCHOSS teilt sich in verschiedene Lagerräume, in den Sanitärbereich, in Technikräume und in einen Lagerbereich mit Zufahrt über eine Rampe.
Ausstattung:
Die Estriche in den Hallen sind auf eine hohe punktweise Gewichtsbelastung ausgelegt.
Starkstromanschluß ist vorhanden!
Anschlüsse für Telefon, Gas und Wasser/Kanal sind vorhanden.
Beheizt wird das Objekt über eine. Elektroheizung.
Lage:
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Spitalhofstraße und den Dr. Geiger Weg im Stadtteil Haidenhof.
In ca.5 Minuten sind Sie im Stadtzentrum, die Autobahnauffahrt Passau-Mitte (BAB 3) erreichen sie in nur ca.10 Minuten.
An der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, der Hauptbahnhof ist ca.5 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Die Produktions- und Lagerhallen könne optional auch ohne Büroräume angemietet werden.
Vorerst ist eine Vermietung vorgesehen, ein späterer Ankauf des gesamten Objekts ist grundsätzlich möglich!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8532-9267777
Fax: +49(0)8532-9267778
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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