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Haarbach: Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche, ruhige Lage, IDEAL für GOLFER

Objekt-Nr.: M-BG0734
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  • Ansicht Haus B
  • Innenhof/Eingangsbereich
  • Bauerngarterl/Ausblick
  • Einfahrtstor
  • Schwimmteich
  • Eingangsbereich/Diele
  • Wohn-/Essbereich
  • Duschbad/WC/WMA
  • Bad/WC
  • Schlafzimmer
  • Diele/Eingang
  • Grundrissplan
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Ansichten
Ansicht Haus B
Innenhof/Eingangsbereich
Bauerngarterl/Ausblick
Einfahrtstor
Schwimmteich
Eingangsbereich/Diele
Wohn-/Essbereich
Duschbad/WC/WMA
Bad/WC
Schlafzimmer
Diele/Eingang
Grundrissplan
Ansicht
Lageskizze
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94542 Haarbach
Passau
Bayern
Stadtteil:
Uttlau
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Bezugsfrei ab:
15.01.2021
Bodenbelag:
Dielen, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das historische, sehenswerte Rottaler-Bauernhaus-Ensemble bestehend aus 3 hochwertig sanierten Höfen wurde von den Eigentümern in mühevoller Kleinarbeit fachgerecht abgebaut und nach den neuesten gesetzlichen sowie bautechnischen Erkenntnissen wieder auf- und umgebaut.

Zur Wohnung gelangen Sie über eine Toreinfahrt und den gepflasterten Innenhof direkt vor die Eingangstür. Über seperaten Eingang mit Windfang und Garderobe kommen Sie in eine Diele mit Zugang zum Wohn-Essbereich mit EBK, weiters in ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein exklusives Duschbad.

Zur Wohnung gehören weiters 1 PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Beheizt wird das Appartement über eine zentrale Öl-Heizung, die Wohnung hat Fußbodenheizung, im Schlafzimmer Radiatoren und ist mit Steinböden im Wohn-/Essbereich, Diele und Bad sowie Dielenboden im Schlafzimmer ausgestattet.
Die hochwertig ausgestatteten Räume strahlen eine typisch ländliche Atmosphäre, Wärme und Gemütlichkeit aus.



Ausstattung:
Diese gemütliche 2-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß von Haus B und ist mit einer funktionellen Küche (Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Spülmaschine, E-Herd, Dunstabzug) Gegensprechanlage, exklusivem Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, WC und Fenster ausgestattet.
Lage:
Wohnen in traumhafter Umgebung!
Egal ob Golfen auf 10 traumhaften, unterschiedlich angelegten Golfplätzen, Radfahren, Wandern, Spazieren, Kuren oder Wellness, die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Die umliegenden Wohlfühl-Thermen Bad-Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot rund um Gesundheit und Fitness.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8532-9267777
Fax: +49(0)8532-9267778
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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