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Haarbach: Schön gelegenes BAUGRUNDSTÜCK in HANGLAGE, nach SW ausgerichtet, voll erschlossen, unmittelbare Golfplatz-Nähe, Fernsicht

Objekt-Nr.: M-BG0723K
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  • schönes Hang-Grundstück
  • Fernsicht Richtung Südwest
  • Ansicht Vogelperspektive
  • Ausblick Richtung Süden
  • Blick Richtung Norden
  • Lageplan
  • genehmigter Bauplan
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schönes Hang-Grundstück
Fernsicht Richtung Südwest
Ansicht Vogelperspektive
Ausblick Richtung Süden
Blick Richtung Norden
Lageplan
genehmigter Bauplan
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94542 Haarbach
Passau
Bayern
Grundstück ca.:
2.468 m²
Preis:
299.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das voll erschlossene, ca. 2.468m² große, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück in Hanglage liegt an der Gemeindestraße im typisch niederbayerischen Ortsteil Unteruttlau.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der beiden gepflegten Golfplätze Uttlau und Brunnwies, ideal für Golf-und Sportbegeisterte. Nur kurz die Gemeindestraße überqueren und Sie stehen am Golfplatz Uttlau. Umgeben von sehenswert renovierten Bauernhöfen und gepflegten Einfamilienhäusern haben Sie einen herrlichen Fernblick Richtung Südwesten über das fruchtbare, grüne Rottal.

In der oberen Hälfte des Baugrundstücks wurde bereits eine Doppelhausbebauung geplant und genehmigt. Auch der untere Teil des Grundstücks kann im Bedarfsfall in ähnlicher Weise bebaut werden.

Das Grundstück wird nur als „Gesamtfläche“ verkauft!

Der Ortsteil Unteruttlau gehört zur Gemeinde Haarbach und liegt ca. 6km vom Thermenort Bad Griesbach im bekannten niederbayerischen Bäderdreieck, mitten in den herrlich, sanften, hügeligen Wiesen und Wäldern des Rottales. Bad Griesbach mit der neu renovierten Wohlfühltherme bietet ein umfangreiches Erholungs-, Wellness- und Fitnessprogramm, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie finden hier schicke Läden, einladende Cafés, Restaurants mit bayrischen Spezialitäten und eine gepflegte Hotellerie.
Bad Griesbach, Europas größtes-Golfresort bietet in der unmittelbaren Umgebung sechs 18-Loch Plätze, drei 9-Loch Plätze und das Golfodrom, ein Eldorado für jeden Golfer.
Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8532-9267777
Fax: +49(0)8532-9267778
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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