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Porto Ronco: ***MÄRCHENHAFT*** In den Felsen gebaute, exklusive Seeterrassen-Wohnung, direkt am Ufer des Lago Maggiore. Atemberaubender PANORAMA-SEEBLICK

Objekt-Nr.: M-BG0685K
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  • Ansicht/Lage
  • Aussicht über den See in die Berge
  • Blick nach Osten über den Lago Maggiore
  • ....die Seele baumeln lasssen....
  • Abendstimmung am Lago Maggiore
  • der hauseigene Badesteg
  • Seeterrasse mit Pergola
  • Aufgang zu den oben liegenden Parkplätzen
  • in den Felsen gebaut
  • exkusiver, sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich
  • moderne Küchenzeile mit Essbereich
  • der Felsen als Dekostück im Wohnbereich
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Ausblick aus dem Schlafzimmer
  • See- und Bergblick
  • Bad mit Wanne/WC
  • eigene Sauna mit Relaxzone
  • Carport/Stellplatz
  • Grundriss-Skizze
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Ansicht/Lage
Aussicht über den See in die Berge
Blick nach Osten über den Lago Maggiore
....die Seele baumeln lasssen....
Abendstimmung am Lago Maggiore
der hauseigene Badesteg
Seeterrasse mit Pergola
Aufgang zu den oben liegenden Parkplätzen
in den Felsen gebaut
exkusiver, sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich
moderne Küchenzeile mit Essbereich
der Felsen als Dekostück im Wohnbereich
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ausblick aus dem Schlafzimmer
See- und Bergblick
Bad mit Wanne/WC
eigene Sauna mit Relaxzone
Carport/Stellplatz
Grundriss-Skizze
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
6613 Porto Ronco
Locarno
Ticino
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
2
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2006
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Führung durch die Residenza Primaria und die Terrassenwohnung:
Von der Küstenstraße fahren Sie auf Ihren überdachten Parkplatz, mit zusätzlichem Stellplatz oder die Besucherparkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Über die Außentreppe gelangen Sie auf die Felsenterrasse mit Pergola und Granit-Sitzgarnitur vor die Wohnung im nicht einsehbaren 3.Untergeschoss.
Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen, sonnendurchfluteten, hellen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und über den kleinen Vorraum mit Waschmaschine- und Trocknernische ins Bad mit Wanne und WC.
Einzigartig ist der Ausblick auf das traumhafte Seepanorama von der gesamten Wohnung und den Terrassen. Weiter geht es vorbei an der Schlafnische mit Schrankwand hinaus in die Relaxzone mit verglastem Wintergarten, Sauna und Ausgang hinunter zum romantischen, hauseigenen Badesteg mit Einstieg in das kristallklare Wasser des Lago Maggiore.
Paradiesisches Schwimmen, Stand-up Puddeling, oder mit dem eigenen Boot hinaus auf den See, ein Traum!
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertige Bodenbeläge, isolierverglaste Fenster und Terrassentüren mit Sonnenschutzrollos und Markisen. Die Wohnung ist vollständig, äußerst geschmackvoll im mediterranen Stil eingerichtet. Verglaster Wintergarten mit großen Schiebetüren, Sauna, hauseigener Seezugang und Badesteg.
Lage Haus/Grundstück:
***A-A-A Lage:
Die kleine, exklusive, nach unten zum Seeufer hin gebaute und nach Süden ausgerichtete Wohnanlage befindet sich an der Küstenstraße zwischen Ascona und Porto Ronco, unweit der berühmten Casa Monte Tabor. Die Via Cantonale führt Richtung Süden nach Brissago und an die Grenze nach bella Italia. Von Brissago aus kann man mit dem Schiff den gesamten See (ca. 80km) umrunden. Direkt am oberen, hauseigenen Parkplatzbereich befindet sich die öffentliche Busstation. Brissago ist ca. 2km, Locarno ist ca. 5km entfernt.
Die Seeterrassen-Wohnung ist absolut ruhig und sonnig, direkt übere dem untenliegenden Seeufer gelegen.
Sonstiges:
***Essay:
Diese zauberhafte, exklusive 2-Zimmerwohnung mit malerischem, einzigartigen Seeblick befindet sich in der 2006 total entkernten und gänzlich renovierten „Residenza Primaria“ mit nur 3 Wohneinheiten, einem ehemaligen Sommerhaus im typischen Baustil des schweizerischen Tessins. Das 3-geschoßige Anwesen wurde einst direkt am Seeufer in die Felsenwand gebaut. Sie könnten mit viel Mut von der Terrasse Ihrer Wohnung aus direkt in das glasklare Wasser des Lago Maggiore springen, oder einfacher und gefahrloser den darunterliegenden, hauseigenen Badesteg benutzen. Ein gepflegter Gartenteil und mehrere Terrassen, der malerische Panoramablick auf den klaren See, die Brissago-Insel bis nach Ascona und auf die umliegenden Berge machen dieses Anwesen zu einem wahren, einzigartigen Erholungs- und Ferienjuwel.

Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8124-9072766
Fax: +49(0)8124-9072767
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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