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Regen: ***ANLAGEOBJEKT/BAUTRÄGER***: zentral gelegenes, voll erschlossenes Grundstück mit EFH und Garagen sowie genehmigtem Bauprojekt für Wohnungen

Objekt-Nr.: M-BG0638K
  • Baugrundstück inkl. optionaler Fläche
  • Baugrundstück mit Altbestand-Garagen
  • Altbestand-Wohnhaus
  • Lageplan
  • Grundrissplan Projekt-Senioren Wohnanlage
Baugrundstück inkl. optionaler Fläche
Baugrundstück mit Altbestand-Garagen
Altbestand-Wohnhaus
Lageplan
Grundrissplan Projekt-Senioren Wohnanlage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94209 Regen
Bayern
Grundstück ca.:
4.596 m²
Preis:
999.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Das GRUNDSTÜCK/PROJEKT:
Das vollkommen erschlossene, zentral gelegene Grundstück besitzt eine fertige Planung und eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Zentrums mit 43 hochwertigen Senioren-Appartements und Wohnungen, die EG-Wohnungen mit kleinem Gartenbereich.
Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge in der geplanten Tiefgarage.
Derzeit ist eine 3-geschoßige Bebauung (UG, EG und ausgebautes DG) geplant.
Die Bebauung könnte auch um ein weiteres Geschoß erhöht werden.
Die Baugenehmigung wurde vom Bauamt 2017 um 4 Jahre verlängert.
Eine Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die bestehende Wohnstraße von Nordwesten.

Projektplanung:
UG Ebene -1
Abstellräume, Technikräume und Tiefgaragen-Stellplätze.
EG Ebene 1
Verschieden große 1 bis 2-Zimmer-Appartements und Wohnungen mit Gartenanteil.
OG Ebene 2
Verschieden große 1 bis 2-Zimmer-Appartements jeweils mit Balkon.

*Das EFH (Altbestand):
Am südwestlichen Grundstücksteil befindet sich ein teilweise sanierungsbedürftiges, 3-geschoßiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Zufahrt von Südwesten.

*Die OPTION:
Das anrainende Baugrundstück mit ca. 1.419m² im Südwesten kann bei Bedarf angekauft werden.


Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.

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Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8124-9072766
Fax: +49(0)8124-9072767
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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