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Haarbach: ****Exklusive EG-BÜROEINHEIT in hochwertig renoviertem Gutshof-Ensemble**** landschaftlich traumhafte Umgebung

Objekt-Nr.: M-BG0633G
  • Ansicht Süd/ Büroteil
  • Innenhof/Büro-Fensterfront
  • Büroraum 1
  • Büroraum 1
  • Büroraum 2
  • Büroraum 2/Vorraum WC
  • Vorraum WC
  • funktionelle Küche
  • Eingangsbereich/Empfang
  • Grundriss-Skizze Büro
  • Lageskizze
Ansicht Süd/ Büroteil
Innenhof/Büro-Fensterfront
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 2/Vorraum WC
Vorraum WC
funktionelle Küche
Eingangsbereich/Empfang
Grundriss-Skizze Büro
Lageskizze
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94542 Haarbach
Passau
Bayern
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
93 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
76 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
180 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2005
Zimmeranzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Kaution:
3MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das original Rottaler-Bauernhaus-Ensemble bestehend aus 4 hochwertig sanierten Höfen wurde von den Eigentümern in mühevoller Kleinarbeit fachgerecht abgebaut und nach den neuesten gesetzlichen sowie bautechnischen Erkenntnissen wieder neu auf- und umgebaut.
*Die Büroeinheit:
Das einmalige, im oberen Teil des großen Grundstücks stehende Bauernhaus (Haus B) beherbergt im EG eine exklusive, helle, ca. 93m² große Büroeinheit bestehend aus Empfangsraum, 2 Büroräumen, einer Küche (mit EBK) und getrennter WC-Anlage mit Vorraum. Der separate Eingang erfolgt vom Innenhof aus. Parkplätze finden Sie im Bereich der Zufahrt hinter Haus A.
Es könne auch exklusive Wohnungen in verschiedenen Größen, die sich im Bauernhaus-Esemble befinden angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Beheizt wird die Büroeinheit über eine moderne, zentrale, umweltfreundliche Öl-und Stückholzheizung, alle Räume haben Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet.
Decken und Wände sind in isolierter Holzblock-Bauweise ausgeführt, die Wärmedämmung und der Brandschutz entsprechen den neuesten Wohnbau-Richtlinien.

Lage Haus/Grundstück:
Arbeiten in traumhafter Umgebung, in hellen, einladenden Büroräumen.
Egal ob Golfen auf 10 traumhaften, unterschiedlich angelegten Golfplätzen, Radfahren, Wandern, Spazieren, Kuren oder Wellness, die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Die umliegenden Wohlfühl-Thermen Bad-Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot rund um Gesundheit, Wohlbefinden und Unterhaltung.
Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich die beiden 18-Loch Golfanlage „Brunnwies“ und „Uttlau“ sowie das Trainingszentrum „Golfodrom“ mit 3 gepflegten 9-Loch-Plätzen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Metropole München ist mit dem PKW über die A94, B12 (B388) und St2116 zu erreichen, das letzte Teilstück der neuen A94 bis München wird bis 2019 fertiggestellt.
Der nächste öffentliche DB-Anschluss befindet sich im nahegelegenen Pocking.

Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8124-9072766
Fax: +49(0)8124-9072767
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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