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Bad Füssing: ***Bestens eingeführter, gepflegter und umsatzstarker Restaurantbetrieb*** In guter Lage, ca.196 gemütliche Sitzplätze, ruhige Terrasse

Objekt-Nr.: M-BG0590K
  • Detail-Bilder
  • Eingang
  • Restaurant A
  • Restaurant B
  • Restaurant A
  • Bar/Buffet
  • Bar/Theke
  • ruhige Terrasse
  • hochwertige, geräumige Küche
  • hochwertige Geräte/Kühlfach
  • Edelstahl-Spüle
  • Durchreiche/Serviergang
  • Küche
  • Küche/Spüle
  • Ein guter Zeitpunkt um zu KAUFEN
  • Grundriss-Skizze EG
Detail-Bilder
Eingang
Restaurant A
Restaurant B
Restaurant A
Bar/Buffet
Bar/Theke
ruhige Terrasse
hochwertige, geräumige Küche
hochwertige Geräte/Kühlfach
Edelstahl-Spüle
Durchreiche/Serviergang
Küche
Küche/Spüle
Ein guter Zeitpunkt um zu KAUFEN
Grundriss-Skizze EG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
545 m²
Gastraumfläche ca.:
217 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1995
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Plätze Gastraum:
140
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
16 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist Teileigentum, über dem Restaurant und im angeschlossenen Nebentrakt befinden sich ca. 38 Appartements und Ferienwohnungen.
Es gibt einen eigenen Stromkreis sowie eine eigene Heizzentrale mit Gastherme.

Das Restaurant wird inklusive sämtlichem Mobiliar und Inventar nach dem Motte verkauft:
„Den Kaufvertrag unterschreiben und am nächsten Tag eröffnen!“

*ERDGESCHOSS
Die Restaurants
Vom Parkplatz gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Vorraum mit Garderobe oder Abgang in der WC-Bereich im KG und in die beiden Restaurantbereiche mit Ausgang auf die ruhige SW-Terrasse mit ca. 64 Sitzplätzen.

Im Restaurant A finden Sie neben ca. 65 Sitzplätzen die Theke (Schank) und das Salat- bzw. Dessertbuffet.

Das Restaurant B bietet weitere ca. 64 Sitzplätze.

Im Kauf-Preis inkludiert sind das gesamte Geschirr, die Gläser, das Besteck und die Tischwäsche und sämtliche Geräte.

Die Küche mit Spülküche
Die Küche in Edelstahlausführung befindet sich auf dem neuesten Stand.
2012 wurden Gasherd und Fritteuse erneuert. Die Küche bleibt inklusive aller Küchengeräte, Pfannen, Schöpfer und Hilfsmittel eingerichtet.
An die Küche sind ein Servierraum, das Büro und 3 Kühl- bzw. Lagerräume angeschlossen.
Der Fettabscheider ist vom Außenbereich zugänglich.
Vom eigenen Restaurant-Parkplatz mit ca. 16 Stellplätzen geht es in eine Garage und in den Leergutraum.

*UNTERGESCHOSS
Lager-, Kühl- sowie Personalräume befinden im Kellergeschoß.
Über den Flur gelangen Sie zu den Personal-WC, in 3 Lagerräume und in den Technik- bzw. Heizraum.

Im UG befindet sich weiters ein kleine Betriebs-WOHNUNG (ca.60m²) bestehend aus Diele, Wohnraum, Schlafraum, Ankleide und Duschbad mit WC.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in der Kurzone 1 des beliebten Thermen- und Kurortes Bad Füssing im allseits bekannten bayerischen Bäderdreieck.
Vom Ortszentrum mit öffentlicher Therme, Läden, Cafés und Bars, Hotels, Appartement-Häuser, Pensionen und Sport-sowie Erholungsanlagen erreicht der Gast das Restaurant fußläufig in nur wenigen Minuten.
Bad Füssing liegt in der südlichen, sanft hügeligen Pockinger Heide.
Der Ort befindet sich ca. 30km südlich von Passau, ca. 20km südwestlich von Schärding und ca. 25km östlich von Simbach. In die Metropole München sind es etwa 120km, nach Salzburg ca.80km.

Sonstiges:
FLÄCHENAUFSTELLUNG

*ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich.....................................ca. 7 m²
Restaurant A...........................................ca. 114 m²
Restaurant B...........................................ca. 85 m²

Servierraum............................................ca. 20 m²
Bier.........................................................ca. 12 m²
Fleisch....................................................ca. 3 m²
Gemüse..................................................ca. 4 m²
Kartoffel..................................................ca. 4 m²
Abstellraum............................................ca. 4 m²
Küche.....................................................ca. 46 m²
Spülküche..............................................ca. 10 m²
Büro.......................................................ca. 8 m²
Leergut...................................................ca. 17 m²
Garage...................................................ca. 18 m²
*ERDGESCHOSS gesamt.....................ca. 352 m²

TERRASSE............................................ca. 45 m²

*UNTERGESCHOSS:

WC Damen............................................ca. 14 m²
WC Herren.............................................ca. 18 m²
Flur.........................................................ca. 16 m²
Abstellraum............................................ca. 7 m²

Lager.....................................................ca. 16 m²
Lager.....................................................ca. 18 m²
Lager.....................................................ca. 17 m²
Heizung.................................................ca. 15 m²
Personal WC.........................................ca. 5 m²
Abstellraum ..........................................ca. 5 m²
Flur........................................................ca. 19 m²
*UNTERGESCHOSS gesamt...............ca. 150 m²
Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages sofort fällig.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Gabriele Birner
Telefon: +49(0)8124-9072766
Fax: +49(0)8124-9072767
Mobil: +49(0)176-1414 8849

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